房子装修效果图2011

房屋维修基金怎么交?交多少?

1、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、购房维修基金缴纳标准在2%-2%之间。购房者首期按照多层房屋***的5%缴纳购房维修基金，而高层的是按照***的3%缴纳。但如果是房屋出售人的话，就是一次性按照多层房屋建筑面积***的3%缴纳房屋维修基金。维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

3、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。住宅契税和公共维修基金怎么缴？契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。

4、房屋维修基金怎么交 购房者在办理房产证前一个月，将房屋维修基金交给开发商，由地产开发商代收；开发商将收到的房屋维修基金，会在30日内存入房屋专项维修资金专户，再转交给房产管理中心。

5、维修基金2021年收费标准是什么？房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。

6、维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。房屋公共维修基金怎么收取？售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。